Sute de hectare de spațiu verde din București nu sunt trecute pe hartă sau în Cartea Funciară a Capitalei, potrivit unui raport întocmit de inspectorii Curții de Conturi a României. Majoritatea acestora au fost lăsate în paragină și sunt vânate de samsarii imobiliari, pentru că sunt situate în zone scumpe ale Capitalei.
Conform datelor înregistrate în Cadastrul verde al Municipiului Bucureşti – Registrul spaţiilor verzi, au fost identificate 368 ha teren degradat, aparţinînd domeniului public, teren care nu este administrat de niciunul dintre sectoarele Municipiului București.
Din totalul de 368 hectare de teren degradat, 61% se regăsește în Sectorul 4 fiind vorba în special de Delta Bucureștiului, zona naturală care este situată pe arealul Lacului Văcăreşti pentru care situația juridică a terenului nu este definitivată.
“Deși aceste spații degradate au fost inventariate din anul 2012, nu s-au luat în perioada auditată măsurile necesare pentru introducerea acestora în programele de amenajare ale Capitalei sau Sectoarelor și introducerea lor treptată în circuitul spațiilor verzi din Municipiul București”, se precizează în raportul Curții de Conturi.
Registru ținut la secret de edilii Capitalei
Deși UATMB a considerat finalizat Cadastrul verde al Municipiului Bucureşti – Registrul spaţiilor verzi, acesta nu este disponibil utilizatorilor și nu poate servi scopului pentru care a fost întocmit întrucât:
– aplicaţia GIS dedicată registrului spaţiilor verzi al Municipiului Bucureşti este accesibilă doar la nivelul salariaților municipalității;
– site-ul web dedicat Cadastrului Verde al Municipiului Bucureşti nu poate fi accesat la data realizării prezentului audit;
– există un ortofotoplan al Municipiului Bucureşti care reproduce situaţia teritoriului doar la nivelul anului 2008;
– cadastrul verde nefiind disponibil la nivelul sectoarelor, nu sunt întocmite și conduse la acest nivel registrele locale ale spațiilor verzi;
În categoria spații verzii – teren degradat – în cadastrul verde au fost incluse și terenuri care nu au clarificată situația juridică (Delta Bucureștiului) și nu făceau parte la data auditului din domeniul public.
Au dispărut 2.444 de hectare
O altă gravă neregulă în domeniul spațiilor verzi a fost identificată de inspectorii Curții de Conturi. Astfel, terenurile aparținând domeniului public încadrate în categoria „spații verzi” și administrate efectiv de Municipiul București și de sectoare prin structurile specializate, au o suprafață mult mai mică (cu 2.449,5 ha la nivelul anului 2012) decât suprafețele determinate pe baza Cadastrului verde, se prevede în documentul care a fost întocmit de inspectorii Curții de Conturi a României.
„Menționăm că suprafețele administrate sunt stabilite pe bază de măsurători realizate de sectoare și ALPAB și comunicate pentru înregistrarea în Cadastrul Domeniului Public al Municipiului București conform art. 21 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia și H.G. nr. 1031/1999 pentru aprobarea Normelor metodologice privind înregistrarea în contabilitate a bunurilor care alcătuiesc domeniul public al statului și al unităților administrativ teritoriale”, se mai precizează în document.
Au băgat la spații verzi și terenuri care nu au verdeață
Totodată, în suprafețele cuprinse în cadastrul verde au fost incluse și terenuri aflate în proprietatea privată a persoanelor fizice și juridice sau în categoria curți-construcții, care potrivit Legii nr 135/15.10.2014 pentru modificarea alin (5) al art.21 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, precum şi pentru completarea art.18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor prin introducerea aliniatului (9) „nu pot fi inventariate sau declarate ca spaţii verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislaţiei în domeniu”.
Având în vedere prevederile legale mai sus menționate, Municipiul Bucureşti, prin Direcţia de Mediu, a încheiat în anul 2014 un nou contract de prestări servicii privindInventarierea spaţiilor verzi private şi actualizarea registrului spaţiilor verzi al Municipiului Bucureşti.
Obiectivele generale ale contractului se referă la actualizarea la nivelul anilor 2014-2015 a evidenţelor privind spaţiile verzi/arborii de pe domeniul public şi corelarea acestora cu Normele tehnice pentru elaborarea Registrului local al spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, completarea evidenţelor actuale prin inventarierea arborilor izolaţi/spaţiilor verzi de pe domeniul privat, actualizarea şi completarea aplicaţiei GIS dedicate Registrului spaţiilor verzi din intravilanul Municipiului Bucureşti.
Până la finalizarea auditului, nu a fost emis ordinul de începere a lucrărilor aferente contractului de prestări servicii privind Inventarierea spaţiilor verzi private şi actualizarea registrului spaţiilor verzi al Municipiului Bucureşti.
Astfel, terenurile aparținând domeniului public încadrate în categoria „spații verzi” administrate efectiv de UATMB și sectoare prin structurile specializate, au o suprafațămult mai mică (cu 2.449,5 ha la nivelul anului 2012) decât suprafețele determinate pe baza Cadastrului verde.
Menționăm că suprafețele administrate sunt stabilite pe bază de măsurători realizate de sectoare și ALPAB și comunicate pentru înregistrarea în Cadastrul Domeniului Public al Municipiului București conform art. 21 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia și H.G. nr. 1031/1999 pentru aprobarea Normelor metodologice privind înregistrarea în contabilitate a bunurilor care alcătuiesc domeniul public al statului și al unităților administrativ teritoriale.
