Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) va incepe in martie licitatiile de vanzare a mai multor locuinte, hoteluri si terenuri din portofoliu, primele imobile care urmeaza sa fie vandute fiind doua terenuri din Snagov si cinci apartamente din Bucuresti.
Preturile anuntate de Regie sunt cu mult peste pretul pietei, mai ales ca Romania traverseaza o lunga criza imobiliara.
Astfel, un apartament din Bucuresti este scos la vanzare pentru suma de 120.000 de euro cu TVA, pret considerat piperat de actualul chirias, Gheorghe Barbu, secretarul general al Camerei Deputatilor. Acesta a anuntat ca nu va participa la licitatie.
Si mansarda dintr-un imobil de doua etaje de pe strada Alex. Phillipide 15, sector 2, Bucureşti, are probleme, deoarece nu are intrare separata, astfel incat viitorul proprietar trebuie sa treaca prin apartamentele celorlalti locatari.
Un alt apartament dintr-un imobil de pe strada Luterana a fost evaluat de RA-APPS la 73.000 euro (90.000 euro cu TVA), in vreme ce in acelasi imobil apartamentele se vand sub 70.000 euro. In plus, imobilul respectiv este incadrat in clasa II de risc seismic, asa ca nu poate fi asigurat sau cumparat cu credit de la banca.
Cel mai scump imobil din Bucuresti are cinci camere cu suprafata utila de 196 mp plus mansarda de 66 mp si cota indiviza teren de 163 mp (286.000 euro fara TVA). Problema este ca imobilul este ocupat de chiriasi cu multi copii, care trebuie evacuati.
De amintit ca RA-APPS a mai incercat si in trecut sa vanda unele din imobilele scoase acum la licitatie, fara succes insa, un exemplu fiind hotelul Triumf.
Prima licitatie va avea loc pe 12 martie, la sediul sucursalei Scrovistea, unde vor fi vandute un teren de 1.287 metri patrati cu sere de 367 metri patrati din Snagov (cu un pret de pornire la licitatie de 107.500 euro fara TVA) si un alt teren din Snagov, de 3.531 metri patrati (224.700 euro fara TVA).
La 14 martie, la sediul SAIFI vor fi organizate licitatii deschise pentru Bucuresti: apartament cu patru camere in suprafata construita 122 metri patrati si teren de 452 metri patrati din strada Cuza Voda (la un pret de pornire de 259.800 euro fara TVA), mansarda de doua camere in suprafata utila de 63 mp si fara teren din strada Alex. Phillipide (52.000 euro fara TVA), un apartament de trei camere in suprafata utila de 95 mp si cota indiviza teren de 38 mp din strada Bitolia (99.500 euro fara TVA), un apartament de trei camere in suprafata utila de 83 mp si cota indiviza teren de 4 mp din strada Luterana (73.000 euro fara TVA) si un apartament de cinci camere cu suprafata utila de 196 mp plus mansarda de 66 mp si cota indiviza teren de 163 mp din Calea Calarasilor (286.000 euro fara TVA).
Doua zile mai tarziu, la 16 martie, se spera ca vor fi vandute prin licitatie organizata la hotelul Triumf din Bucuresti: complexul agrozootehnic Magurele cu 80.617 mp teren arabil si 27.977 mp teren curti-constructii (1,24 milioane euro fara TVA), trei terenuri ale complexului, de 11.767 mp (156.000 euro fara TVA), de 11.429 mp (120.000 euro fara TVA) si, respectiv, de 25.119 mp (544.000 euro fara TVA), precum si anexa si terenul de 962 mp ale unei vile din Snagov (48.800 euro fara TVA).
Licitatiile vor continua in urmatoarea saptamana, la 20 martie, la hotelul Victoria din Cluj-Napoca, pentru hotelul Gloria din Suceava (2,1 milioane euro fara TVA), casa de oaspeti Bradet din Suceava (1,3 milioane euro fara TVA) si pentru un apartament cu trei camere din Cluj-Napoca in suprafata utila de 62,17 mp (66.000 euro fara TVA).
Vila Predeal din aceeasi statiune montana, cu suprafata construita de 558 mp, va fi licitata la 21 martie, la hotelul Mara din Sinaia de la un pret de pornire de 240.300 euro fara TVA, impreuna cu un teren de 2.656 mp din Predeal (438.000 euro fara TVA).
Licitatiile vor fi incheiate la 22 martie, la club bazin Neptun din Mangalia, cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp (2,4 milioane euro), complexul Dunarea din Neptun-Olimp (1,3 milioane euro fara TVA), terenul de tenis si cel de minigolf ale hotelului Arad din Neptun-Olimp (1,1 milioane euro, respectiv 1,29 milioane euro fara TVA), o pepiniera de 8.710 mp din Eforie Nord (244.000 euro fara TVA), vila Agigea in suprafata de 1.073 mp din Eforie Nord (1,3 milioane euro fara TVA) si vilele Egreta, de 346 mp, si Cerna, de 360 mp, din Mamaia (302.100 euro fara TVA, respectiv 301.200 euro fara TVA).
Taxa de participare la licitatie variaza intre 500 lei si 3.000 lei, in functie de imobilul licitat.
