Atac total la spațiile verzi din marile orașe. Legea care betonează parcurile

Spațiile verzi proprietate privată, care în cartea funciară figurează în categoria curți-construcții, nu vor putea fi inventariate sau declarate că spații verzi fără că terenurile respective să fie expropriate, potrivit unei legi adoptate de Parlamentul României și promulgată de președintele Traian Basescu la mijlocul lunii octombrie. Atât specialiștii și cat societatea civilă sunt de parere că aceasta lege este împotriva interesului public și va duce la dispariția mai multor spații verzi.

Potrivit Legii 135/2014, publicată în Monitorul Oficial pe 16 octombrie, Legea 24/2007 privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților se modifică astfel: “Terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curți-construcții, terenuri ce se află în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spații verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislației în domeniu”.

În categoria curți – construcții sunt înscrise majoritatea spațiilor verzi dintre blocuri, părculețe amenajate în cartierele de locuit, scuaruri și chiar bucăți de parc, toate retrocedate în ultimii 15 ani. Pentru a le proteja, anul trecut, Primăria Capitalei a scos la licitație inventarierea spațiilor verzi aflate pe domeniul privat din București, cele mai amenințate de betonare, pentru a fi recunoscute oficial în acte și a le oferi protecție. Odată ce a a fost aprobată aceasta lege, majoritatea spațiilor verzi dintre blocuri, scuaruri și parculețele dintre blocuri, nu vor mai putea capătă această calitate fără expropriere, deci vor putea fi construite deoarece cel puțin din practică de până acum, administrațiile locale nu au găsit nicioadata bani pentru exproprierea/răscumpărarea acestor terenuri.

Dezvoltatorii imobiliari câștigă, spațiul public pierde

“În disputa asupra proprietăţilor imobiliare din România cel care pierde constant este spațiul public, adică exact cel care ar trebui să dea calitate, coerenţă şi continuitate orașului. Noua modificare legislativă, deși se bazează pe o prevedere care favorizează restituirea drepturilor de proprietate privată şi justa lor compensare, va deschide noi posibilități de construire pe terenuri situate în ansambluri deja realizate, unde aceste ”curți – construcții” nu mai există de fapt şi vor continua îndesirile cu construcții ale căror indici de ocupare a terenurilor se vor raporta la suprafețe efective în proprietate și nu la contextul construit în ansamblu. Terenurile din ansamblurile construite închegate nu ar trebui retrocedate ci, fie echivalate cu alte terenuri, fie despăgubite, iar dacă sunt retrocedate, aceasta ar trebui să se facă indicând situația actuală efectivă privitoare la folosință lor si nu una dispărută, chiar dacă este consemnată că atare în cărțile funciare. Cred ca direcțiile de urbanism ale primăriilor si arhitecții șefi vor avea o misiune şi mai dificilă în a asigura coerența construirii pe terenurile retrocedate şi în a urmări interesul public, în condițiile în care nici până acum nu au reușit să o facă foarte bine, pe baza legislației existente”, a declarat Serban Țigănaș, președintele Ordinului Arhitecților din România.

”Mafia imobiliară acționează împreună cu legiuitorul”

Dan Trifu, vicepreședintele Ecocivica, spune că aceasta lege este o forma mascată de a da liber la construirea pe spațiile verzi. “Această lege este o forma mascată de a da liber la construirea pe spațiile verzi. Văzând că România a intrat în procedrura de infringement, acum parlamentarii au recurs la modificarea legii cadru a spațiilor verzi pentru a construi ce și-au dorit dintotdeauna. Sunt afectate de această lege toate categoriile de spații verzi retrocedate, indiferent că sunt amenajate sau nu. Vom încerca să înlăturăm acest articol. Este un dezastru pentru spațiile verzi.Vom informa urgent Uniunea Europeană să vedem ce se poate face. Aceasta lege este dovada clară că mafia imobiliară acționează împreună cu legiuitorul deoarece autoritățile locale nu vor avea bani să exproprieze aceste terenuri, iar acestea vor fi construite. Atât timp cât articolul care interzice construirea spațiilor verzi nu a fost declarat neconstituțional, nimeni nu poate spune că se încalcă dreptul la proprietate dacă ți se interzice să construiești în parc sau pe spațiile verzi”, a declarat Dan Trifu.

Aceasta lege a fost inițiată în 2011 de șase deputați de la PDL, PNL, PSD și PC, însă forma inițială nu avea articolul care permite betonarea spațiilor verzi. Nici în forma adoptată de Senat nu s-a regăsit acest amendament. Acesta a fost introdus în aceasta vară, la Comisia Juridică de la Camera Deputaților, legea fiind adoptată de Camera Deputaților pe 17 septembrie 2014 cu 330 de voturi pentru, 4 abțineri si un vot împotrivă.