Aflat în plină procedură de clasare în lista monumentelor istorice de categorie B, Spitalul Dermato din centrul vechi al Braşovului se degradează pe zi de trece. În timp ce Ministerul Culturii se încurcă în birocraţie şi cere tot felul de documente adiţionale la dosarul de clasare, clădirea este vandalizată, iar găurile din acoperiş favorizează umezeala, care ar putea degrada structura, de altfel solidă, a podului.
Au trecut mai bine de şapte luni de când Asociaţia Pro.Do.Mo şi Fundaţia Pro Patrimonio au obţinut clasarea în regim de urgenţă a clădirii în care a funcţionat Spitalul de boli Dermato-venerice, considerat prima unitate medicală publică din România (detalii AICI, AICI si AICI).
Dar „urgenţa“ are, se pare, măsuri diferite pentru autorităţi, care în procedura pornită în noiembrie 2014 acţionează cu o lentoare care, în timp, s-ar putea dovedi criminală pentru starea fizică a clădirii de pe Şirul Gheorghe Dima nr. 1-2. Dosarul de clasare în regim de urgenţă se află tot în stadiul de „depunere a documetaţiei“, Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional insistând pe tot felul de hârtii şi documente de clarificare.
Dosarul a plecat de la Braşov şi s-a oprit înaintea Comisiei de specialitate a MCPN
Potrivit directorului Direcţiei Judeţene de Cultură, Gheorghe Mitran, dosarul de clasare a plecat de la Braşov spre minister. Numai că, nici acum, la 7 luni de la pornirea procedurii, dosarul nu a reuşit să facă pasul cel mare pe ordinea de zi a comisiei de specialitate din cadrul MCPN. Şi asta pentru că, mai nou, ministerul are nevoie de alte documente adiţionale, „de clarificare“, înainte de a-şi da avizul pentru includerea clădirii pe lista monumentelor istorice de categorie B, de interes local.
„S-au solicitat de la minister documente clarificatoare. Este vorba despre două hârtii în plus. Prima dintre ele este o actualizare, în sistem Stereo 70, ce include coordonatele GPS ale zonei de protecţie a clădirii, pe o rază de 100 de metri de la pereţii exteriori, iar a doua, o dovadă a proprietăţii“, a declarat Gheorghe Mitran. Dacă actualizarea coordonatelor s-a rezolvat – după cum spune Mitran, ministerul a creat o adevărată problemă DJC Braşov când a cerut dovada de proprietate, pentru a putea înainta în procedura de clasare. Şi asta pentru că imobilul a fost vândut de Consiliul Judeţean unui investitor privat, care a propus iniţial demolarea lui şi construirea unui complex hotelier în loc. „Nu este atât de simplu să obţinem dovada proprietăţii, pentru că nu-i putem cere direct proprietarului asta. Am notificat autorităţile fiscale, unde se plătesc impozitele pentru clădire şi teren şi, probabil, aşa putem face rost de o dovadă a proprietăţii“, a explicat directorul DJC Braşov.
Clădirea se deteriorează pe zi ce trece, deşi în timpul procedurii de clasificare este considerată deja monument
Cât timp autorităţile se împiedică în birocraţie şi în proceduri întortocheate, clădirea fostului Spital Dermato se deteriorează sub ochii trecătorilor. Acoperişul a fost, pe alocuri, spart, iar ploaia care pătrunde prin găuri pune în pericol podul, care, de altfel, este unul destul de solid, după cum susţin reprezentanţii DJC. De asemenea, puţine dintre geamuri mai sunt întregi, iar prin ferestre, în interior, se pot vedea urme ale vandalizării. Dacă poarta principală este sub lacăt, pe lateral intrarea este „la liber“, ceea ce face din clădire o ţintă pentru oamenii străzii.
Acest lucru se întâmplă deşi Direcţia Judeţeană de Cultură spune răspicat că „pe perioada desfăşurării procedurii de clasare, clădirea este considerată monument istoric şi trebuie tratată ca atare, deci inclusiv conservată şi păzită“. Până acum nu au existat însă niciun control şi nicio amendă pentru proprietari, pentru lipsa măsurilor de protecţie.
Istorie asemănătoare în Bucureşti
Clădirea fostului spital de boli dermato-venerice din Braşov a fost vândută în 2012 de Consiliul Judeţean unui investitor israelian, care şi-a anunţat intenţia de a construi, în zonă, un complex hotelier. Iniţial, Primăria Braşov a sprijinit investiţia, însă ulterior a revenit şi a anulat Hotărârea de Consiliu Local prin care a aprobat studiul de oportunitate aferent documentației “P.U.Z. – Construire sediu firmă şi hotel, str. Şirul Gheorghe Dima nr.1”. Stereo Holding a vrut să ridice o clădire de 9 etaje, în primă fază, iar apoi a venit cu alte soluţii, ultima variantă fiind contruirea a trei clădiri mai mici, parcări, zonă de promenadă, magazine, spaţii pentru birouri.
DJC Braşov spune, mai nou, că soluţia pentru investitori va fi una de combinaţie între nou în vechi, astfel încât viitorul complex hotelier pe care şi-l doreşte investitorul să integreze clădirea aflată acum în procedură de clasare.
Deşi procedura de clasare a mers foarte lent până acum, directorul Direcţiei Judeţene de Cultură Braşov este optimist în privinţa includerii dosarului în şedinţa din această lună a comisiei de specialitate de la minister. „Această şedinţă s-ar putea desfăşura după 20 iunie, după care va fi elaborat un raport privind declararea clădirii drept monument istoric sau unul privind respingerea acestei solicitări. În oricare dintre cele două situaţii, va fi emis un ordin de ministru al Culturii care va fi publicat în Monitorul Oficial şi va comunicat proprietarului. Probabil că se va întâmpla în următoarele două-trei luni”, a declarat Mitran.
Experienţele anterioare echilibrează însă optimismul directorului DJC. Cazul Spitalului de Boli Dermato-Venerice din Braşov, vândut de CJ Braşov către un dezvoltator imobiliar, tinde să semene tot mai mult cu cel al Spitalului de Boli Dermato-Venerice „Scarlat Longhin“ din Bucureşti, retrocedat în 2006-2007, pentru ca apoi să fie inclus într-un proiect imobiliar ce vizează construirea unui turn de 20 de etaje şi a unei clădiri de locuinţe de 6 etaje.
este foarte simplu sa obtii un extras CF de informare! oricine poate cere la OCPI un extras daca cunoaste datele cadastrale. e doar tergiversare cu intentia de a se degrada imobilul si a-l putea demola! costurile de consolidare sunt ridicate, comparativ cu o constructie noua!