Dezvoltatorul imobiliar care vrea să demoleze fostul Spital de Boli Dermato-Venerice din Centrul vechi al Braşovului a mai pierdut o bătălie, după ce Consiliul Local a decis să nu mai susţină proiectul.
SC Stero Holding SRL, dezvoltatorul imobiliar care vrea să construiască un sediu de firmă, un hotel și spații comerciale în locul fostului fostului Spital de Boli Dermato-Venerice de pe Șirul Gheorghe Dima nr. 1 din Brașov continuă să piardă teren. După ce, în 2014, două ONG-uri din București, Fundaţia Pro Patrimonio şi Asociaţia pentru Protecţia şi Documentarea Monumentelor şi Patrimoniului din România (Pro.Do.Mo) au reușit că obțină declanșarea procedurii de includere în lista monumentelor istorice din grupa B-de importanță locală a imobilului (AICI), Consiliul Local Brașov și-a retras „votul de încredere” acordat proiectului, anulând o HCL din 2013 prin care a fost aprobat studiul de oportunitate aferent documentației “P.U.Z. – Construire sediu firmă şi hotel, str. Şirul Gheorghe Dima nr.1”. Mai mult decât atât, recent Consiliul Local Braşov a mai făcut un pas înapoi: a respins contestaţia depusă de investitorul nemulţumit de revocarea HCL prin care a fost aprobat studiul de oportunitate.
Aprobarea studiului de oportunitate, „neconformă cu normele de drept”
De altfel, forul deliberativ local nu avea o altă opțiune decât să respingă contestaţia, din moment ce, în urma controlului de legalitate, Prefectura Brașov a constatat “aspecte neconforme cu normele de drept aplicabile” în ceea ce priveşte HCL nr. 494 din 31 octombrie 2013, prin care a fost aprobat studiul de oportunitate. “Forul deliberativ nu a făcut transpunerea efectivă a textului juridic, ci a nuanţat formula utilizată de legiuitor cu studiul de oportunitate care, de fapt, este un prim pas în realizarea unui proiect ce constă în identificarea şi analiza oportunităţilor de investiţii, într-o anume zonă geografică sau într-un domeniu strict identificat. De altfel, avizul de oportunitate se emite în baza unei solicitări scrise şi a unei documentaţii compuse din piese scrise şi desenate”, au argumentat reprezentanții Prefecturii. În aceste condiții, în 2014, CL a fost pus în situația de a revoca propria hotărâre prin care fusese aprobat studiul de oportunitate. Iar mai târziu, a respins şi reclamaţia făcută de investitor.
Imobil propus să intre pe lista monumentelor istorice
Clădirea în care a funcționat Spitalul de Dermatologie a fost construită în a doua jumătate a secolului al XIX-lea, aici funcționând tot o unitate spitalicească. În 2012, imobilul a fost vândut de Consiliul Județean Brașov unei companii private, care a dorit să-l demoleze și să construiască în locul lui un hotel. Documentația depusă de dezvoltatorul imobiliar nu a primit avizul Direcției Județene de Cultură Brașov, iar anul trecut Fundaţia Pro Patrimonio şi Asociaţia pentru Protecţia şi Documentarea Monumentelor şi Patrimoniului din România (Pro.Do.Mo) au reușit că obțină declanșarea procedurii de includere a imobilului în care a funcționat fostul Spital de Boli Dermato-Venerice în lista monumentelor istorice.
În aceste condiții, cât timp se va derula această procedură, clădirea nu va putea fi demolată. Solicitarea ONG-urilor se bazează pe concluziile unui studiu istoric, realizat de arhitectul Marina Iliescu, expert MCC, potrivit căruia se impune păstrarea celor celor două corpuri de clădire.
România Curată a relatat pe larg despre acest subiect, în toamna anului trecut (AICI), când braşovenii au şi semnat o petiţie pentru salvarea vechiului edificiu.
Inițial, în locul fostului Spital, Stereo Holding a vrut să ridice „o lamă”, un imobil cu nouă etaje. Direcția Județeană de Cultură (DJC) a respins această propunere, proiectanții au venit cu alte soluții, ultima variantă fiind contruirea a trei clădiri mai mici, parcări, zonă de promenadă, magazine, spații pentru birouri, iar la insistențele specialiștilor DJC, promisiunea este că noul ansamblu nu va obtura vizibilitatea asupra cadrului natural sau a monumentelor istorice din zonă.
Pour combattre la loi de l’argent additionnée à la bêtise, les deux unis pour détruire la culture.